已开工项目更换监理单位（建设单位中途更换监理单位）

工程变更流程

1、工程变更流程的步骤为：变更申请、变更审核、变更批准、变更执行、变更后评估。变更申请：当出现需要更改工程计划、进度、工艺、材料等方面的情况时，项目负责人需要向项目管理办公室提出变更申请。变更申请应详细说明变更的原因，变更的内容以及对原计划的影响等情况。

2、工程变更程序分为两个角度提出的变更：由承包商提出的工程变更，由业主方提出的工程变更。如果由承包商提出的工程变更，其程序为，提出变更申请→工程变更申报表→审核（若是没有审核通过则重新提出变更申请）→业主审批→工程变更审批意见→工程变更通知令→工程变更执行。

3、变更申请： 施工方需要向建设单位或项目业主提出变更工程内容的申请。说明变更的具体内容和原因，并明确表示在不增加造价的前提下进行变更。审核与确认： 建设单位或项目业主会对变更申请进行评估与审核，确认该变更是否可以在不增加造价的情况下实施。

4、业主指令的变更：业主指令的变更，由总监理工程师直接下达变更令，交由驻地监理监督执行，并将变更资料交工程师、合同部存档，如涉及设计变更要由设计代表作变更设计图纸。

建筑工程施工过程中,需要更换监理单位怎么办?急急急

这个监理单位资质不够就不能签合同，即使签了合同到建设局也过不了。只能找一家符合要求的监理单位签监理委托合同。

弄清楚为什么要变更。原来的监理公司是否履行职责，相关资料是否移交。原来监理合同是否终止。新的监理公司是如何产生的（是否招标）原来的监理公司是否违法招标投标法，是否有恶意中标嫌疑。弄 清楚后，该处罚处罚，该备案备案，该变更施工许可就变更。

准备变更申请材料 监理工程师需要准备变更申请表，详细填写个人基本信息、原单位信息、新单位信息及变更原因等内容。提供个人身份证明、原单位解聘证明或离职证明、新单位的聘用合同或相关证明文件。如果涉及到执业资格的变更，还需要提供相应的职业资格证书、继续教育培训证明等。

地基与基础 主体结构 建筑装饰与装修 建筑屋面 给排水及采暖 建筑电气 建筑智能 通风与空调 电梯 在这过程中要监督施工单位按图按国家、地方规范或者标准施工，这些每个分部分项检验批都要报监理验收签字的，我是搞监理的，有问题来问我吧。

不需要了，变更监理 单位是业主和监理单位之间的合同管理。施工许可证是政府建设主管部门给业主的施工许可。二者之间没有必然的联系。但变更了监理单位，应该到相关政府管理部门（比如质量监督站）去备案。

建设单位需要更换施工单位，需要及时通知建设工程监理单位，并向建设工程监理单位提供更换施工单位的相关资料，包括更换原因、更换后的施工单位资质等。更换施工单位会对工程造成一定的影响，因此建设单位应当在更换前进行充分的评估和论证，确保更换施工单位是必要的，并且不会对工程质量和工期造成不良影响。

监理单位更换公司名称,是不是所有的施工资料都得重做

1、执业单位变更如果你换了新东家，记得及时更新你的执业单位。这是变更注册的重要一步。注册专业变更对现有的注册专业不满意？没问题，随时可以变更注册专业。只需提交相关证明材料，即可完成变更。公司名称变更你的公司名称有变？别担心，我们这里也帮你更新。只需提交相关证明材料，即可完成变更。

2、因为是两个施工单位，专项施工方案不可以用同一个，但内容可以一样，改下名字即可。

3、竣工图章，这个小小的印章，却承载着工程的重要信息。每个竣工图都必须拥有它，而且尺寸必须是50mm x 80mm。本文将为你揭秘竣工图章的秘密，让你更好地了解这个神秘的图章。关键信息一览竣工图章包含了“竣工图”的字样，还有施工单位的名称、编制人、审核人、技术负责人、编制日期等关键信息。

4、对于一般工程，一般不会出现质量安全事故，出事了一般也会有一个协商定责，基本上都是归过于施工单位。签字问题，一般施工记录文件监理员签字就完全可以了，至于一些验收类文件，按照要求都是监理工程师手签并加盖执业印章和公章，但是实际是监理工程师手签加盖公章，或者是代签加盖公章。

公司的监理怎么更换

1、法律分析：公司变更监理人的程序，具体如下：根据公司章程的规定和程序，提交变更监事的提议；然后股东大会进行表决；股东会做出变更决议后，会向原公司登记机关备案。股东担任的监事由股东大会选举或更换，职工担任的监事由公司职工民主选举产生或更换。

2、公司监事变更流程是向工商部门提交以下材料即可办理， 法定代表人签署的《公司备案申请书》（公司加盖公章）； 公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。

3、营业执照监理能更换。据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交董事、监事、经理的发生变动的文件；有限责任公司提交股东会决议（由代表三分之二以上表决权的股东签署，股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章）、董事会决议（由董事签字）或其他相关材料。

4、监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。需要更换总监时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以不低于现有资格与能力为原则，并应将更换情况通知委托人。

5、要分为当初定下该监理单位的方式。如果是邀请招标或是内定了，只需要和当地的质检部门通知，施工许可证也要重新办理。假如是公开招标经过评审委员会评审认定的，就需要和当地的招投标管理局和质监部门通知，施工许可证也需要重新办理。

工程变更(EC):工程项目实施过程中的调整

工程变更（EC， Engineering Change ），指的是针对已经正式投入施工的工程进行的变更。在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。

建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工程变更审批意见，明确变更是否执行。监理公司下发工程变更通知令，在变更通知中明确变更工程项目的详细内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求、质量标准、相关图纸，明确变更工程的预算造价和工期影响。

所谓工程变更（EC， Engineering Change ），在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。

工程变更（EC， Engineering Change ），在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。

本办法所称的工程变更是指工程实施过程中发生的涉及施工合同价款调整等事项，具体包括：（一）工程设计变更；（二）涉及工程费用增减的施工组织设计变更；（三）材料与设备的换用；（四）工程质量标准的改变及其他实质性变更；（五）其他变更。