浙江房建项目监理流程（浙江省监理）

浙江省建设工程监理管理条例

1、第一章　总则第一条　为规范建设工程监理活动，保证工程质量，提高工程投资效益，维护监理活动中各方的合法权益，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

2、第七条修改为：“监理单位不得与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系。

3、本条例所称建设工程质量，是指建设工程符合国家、省有关工程质量的法律、法规和技术标准、规范、规程以及设计文件和合同规定的对工程安全、耐久、适用、经济、美观的综合要求。第四条监督管理部门县级以上各级人民政府建设行政主管部门（或建筑业行政主管部门，下同）是本行政区域建设工程质量监督管理的主管部门。

4、第一章　总则第一条　为加强建筑业管理，维护建筑市场的正常秩序，促进建筑业的健康发展，根据国家法律、法规有关规定，结合本省实际，制定本条例。第二条　本条例适用于本省行政区域内从事建筑业活动的单位和个人。

5、”浙江省建设厅依据《浙江省建设工程监理管理条例》制定的“若干规定”第37条规定：“监理人员应加强对施工现场的安全生产工作的监督管理，督促施工单位确保施工现场安全设施的合理设置。

6、第一条　为加强对建设工程质量的监督管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》和《浙江省建设工程质量管理条例》等有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于杭州市行政区域范围内的建设工程质量监督管理工作。

简述建筑工程监理的实施程序

1、工程监理的实施程序是什么工程监理是工程建设方聘请工程监理单位对建筑工程提供监理服务的活动，它的实施程序步骤是：成立项目监理机构工程监理单位根据建设工程的规模、性质、对监理的要求，委派人员担任项目总监理工程师作为建设工程监理工作的总负责人，对内向监理单位负责，对外向业主负责。

2、一）编制工程建设监理规划；（二）按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则；（三）按照建设监理细则进行建设监理；（四）参与工程竣工预验收，签署建设监理意见；（五）建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。

3、一）建设工程监理实施程序 1．组建项目监理机构 总监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人，他对内向工程监理单位负责，对外向建设单位负责。2．进一步收集工程监理有关资料 3．编制监理规划及监理实施细则 监理规划是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件。

4、监理合同签订以后，监理企业应按如下监理程序实施建设工程监理：编制建设工程监理规划 建设工程监理规划是开展工程监理活动的纲领性文件。监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。

5、施工前期准备阶段 审核基础及主体验核记录。确认委托监理合同已签署完成。项目监理机构相关专业监理人员已配备完善，该工程监理规划已审批完成。参加工地会议，会议纪要由项目监理机构起草，并经各方签认。参加工程设计交底会议，组织好图纸会审工作。

6、对建设工程实施监理。采用主要工作方法： 现场记录。监理机构记录每日施工现场的人员、原材料、中间产品、工程设备、施工设备、天气、施工环境、施工作业内容、存在的问题及其处理情况等。发布文件。监理机构采用通知、指示、批复、确认等书面文件开展施工监作。 旁站监理。

房建工程施工准备阶段主要监理工作?

- 审查计量报表，核对其工程量，严格支付签证；- 审核工程变更引起的工程量增减，确保投资控制。施工验收阶段监理工作内容 督促施工单位调整竣工文件，提出监理意见； 组织预验收，提交质量评估报告； 参加业主组织的竣工验收； 整理归档监理资料，提交工作总结，填写监理业务手册。

对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

《建筑法》第三十二条规定，建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

工程监理的工作内容主要是什么??

控制工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制；进行信息管理、工程建设合同管理；协调有关单位之间的工作关系，即“四控、两管、一协调”。 建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。

工程监理的只要工作内容就是对工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制；进行信息管理、工程建设合同管理；协调有关单位之间的工作关系，即“四控、两管、一协调”。工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。

【法律分析】：负责施工过程中各个阶段的各项验收工作，管理质量问题，遇到问题找到方法处理；负责监理日常工作，比如施工情况记录等；负责沟通工作，和施工单位沟通施工进程，和客户沟通需求等促进项目进行。工作范围包括施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段和工程保修阶段的工作。

【法律分析】：监理工作的主要内容有以下几点：确定项目总监理工程师，成立项目监理机构；编制建设工程监理规划，建设工程监理规划是开展工程监理活动的纲领性文件；规范化地开展监理工作；监理工作的规范化，工作的时序性。监理的各项工作都应按一定的逻辑顺序先后展开，职责分工的严密性。

旁站监理的程序

监理机构制定旁站监理方案，包括旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员的责任，并编入监理规划中。旁站监理方案同时转达建设单位、施工单位和工程所在地的建设行政主管部门或所委托的工程质量监督机构。

旁站监理范围： 基础阶段：土方回填、后浇带浇筑、其他结构混凝土浇筑、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理； 主体结构阶段：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑。

对施工进行全过程监督。旁站：具体是指监理人员对关键部位或关键工序的施工质量实施的全过程现场跟班监督活动。

房屋建筑工程施工旁站监理（以下简称旁站监理），是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。