项目施工必须有监理吗（工程项目必须要监理单位吗?）

监理方和施工方的关系,监理方可以做施工吗

监理单位可以做施工，但是要具有相应的施工单位资质。并且不能同时监理和施工同一个工程项目。

监理单位与施工单位 同样是建设单位的乙方，从法律角度讲，二者无关系，都是为建设单位提供产品或劳务服务，获取相应的报酬。只不过是二者的产品不同，监理单位受建设单位委托（也是建设单位与监理单位合同中规定的监理的职责）去管理、监督工程项目的管理，也就是劳务或技术服务产品。

监理单位与施工单位之间没有合同关系，但基于法规和合同授权，监理单位负责监督施工单位执行工程承包合同，确保施工质量、进度和安全。监理人员需在授权范围内独立工作，确保公正性，不损害施工单位的合法权益。为了维护良好的工作关系，监理单位应遵循“七忌原则”，以确保工程顺利进行。

建筑公司是施工方，监理公司是受业主的委托，对施工过程进行监督管理的企业。您在建筑公司工作，属于施工方，所以您应该按图施工，并按规定向监理申报检验批、隐蔽工程、材料进场和合同规定向监理申报的检验。

监理方与建设方有权属关系时，是否可以承担建设方的建设工程监理业务？这个在法律层面上并未禁止；监理方有代表业主方利益的任务，所以说倒底它并不是很公平的，尤其是监理方与建设方有权属关系时，更加难以保证它的独立性与公正性。

工程项目管理要求三证是指那三证

1、三证齐全指的是土地使用证、规划许可证、施工许可证。土地使用证、规划许可证和施工许可证通常被称为工程三证。土地使用证证明了土地使用权的合法性；规划许可证确保了建设项目符合当地城乡规划要求；施工许可证则是在项目符合规划并完成了必要的前期工作后，允许施工活动正式开始的法律文件。

2、三证齐全，包括：身份证、资格证、居住证。工程项目管理在不同阶段对三证有不同的要求：在投标与签订合同阶段，承包单位在签订合同之前检查项目的建设单位是否三证齐全，包括：土地使用证、规划许可证、施工许可证。建设单位也要审查施工企业的三证，一般是指：税务登记证、营业执照、组织机构代码证。

3、建筑施工的三证一书指的是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》和《建设项目选址意见书》。“三证一书”是在“两证一书”的基础上，随着《城乡规划法》的 调整而出现的。

外商投资的施工项目是否必须聘请监理单位?

1、施工项目是否请监理，应依据国家规定的要求来判定，民用住宅小区、学校医院等公共型建筑、投资在限额以上的项目等都必须强制进行监理。

2、按照建设工程监理制度的规定，中外合资建设项目必须实行监理，外商独资建设项目也建议实行监理。如同国外建设项目采取委托专业咨询机构实施工程管理一样的做法，在我国境内投资的外资建设项目大多数也委托了中方监理单位来监督管理工程施工，但监理效果并不理想，流于形式的不少。

3、负责内容不同 中国监理是外国项目监理投资方的唯一代表。无论施工安全如何，有权确认或者否定工程的质量、进度和成本。本项目的主要参与方仅为甲方和乙方，甲乙双方的纠纷将得到解决。国内工程监理仅对施工单位委托的授权内容负责，对施工现场的“三控三管一协调”工作负责。

4、简易低风险项目不要求强制外部监理：建设单位可通过聘请具有建筑学、工程学或者建设工程管理类专业大学本科及以上学历的专业技术人员担任内部工程师，履行监理职责。住建局通过政府购买服务的方式确定10家监理单位，配置进施工许可证申报系统。

小型工程项目,是不是就不需要监理总监到施工现场,也不需要总监签署任何...

1、未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。不需要专家论证的专项方案，经施工单位审核合格之后报监理单位，由项目总监理工程师审核签字。

2、工程监理单位实施监理时，需要在施工现场派驻项目监理机构。当施工现场监理工作全部完成或工程监理合同终止时，项目监理机构可撤离施工现场。

3、在中型项目以上工程必须建立以总监理工程师为组长的安全监理组织机构，下属有土建工程、水电工程等安全监理工程师；小型项目就是总监理工程师负责安全监理工作。

医院工程项目必须要有监理吗

1、医院工程项目必须要有监理。一般来说只要是工程项目都是需要监理的。监理的职责：建设监理制度是国际惯例，显然不是指某种特定的工程管理或工程咨询模式，因为国际上没有一种统一的工程管理或工程咨询的惯例，而且在英语词汇中实际是找不到“监理”这个概念的（“监理”一词从日本引入）。

2、必须实行监理的建设工程项目范围非常广泛。建设工程监理是指在建设工程建设过程中，由独立的第三方监理机构对建设工程的施工、质量、安全、合同、计划等方面进行监督和检查，确保建设工程按照合同要求和相关法律法规进行施工，保证建设工程的质量和安全，防止工程质量问题和事故的发生。

3、不可以。除下面规定的工程以外都可以不请监理。国家重点建设项目。大中型公共事业工程，项目总投资在3000万以上的供水，供电.供气.供热等市政工程项目；科技，教育，文化等项目；体育 旅游 卫生，社会福利等 其他公共事业项目。成片开发建设的住宅小区项目，建筑面积在5万平方以上的住宅建设工程。

4、要看是什么性质的项目 如果是政府工程或是牵扯到工益项目必如说是学校医院或是由政府出资认定的项目 当然书上说的是超过5万平方，或是出资额度超过300万或是监理费超过200万的都需要进行强制监理。

建筑项目施工监理工作重要性有哪些

1、下面是我为大家分享有关于建筑项目施工监理工作重要性，欢迎大家阅读浏览。 1 、总监的责任 我国《建设工程监理规范》明确规定“建设工程实行总监理工程师负责制”，这是国家对总监理工程师的要求，是国家赋予总监理工程师的权力，也是总监理工程师的责任。

2、建筑工程监理的作用有哪些呢？确保工程利益对建筑项目运作的整体流程进行全面的监督管理是监理机构的重要职责，以确保项目各环节的顺利进行，保障开发商、施工方以及使用方的项目效益。

3、建设工程监理规划是开展工程监理活动的纲领性文件。（三）制定各专业监理实施细则 监理实施细则应由专业监理工程师编制，经总监理工程师批准，在工程开工前完成，并报建设单位核备。监理实施细则应分专业编制，体现该工程项目在各专业技术、管理和目标控制方面的具体要求，以达到规范监理工作的目的。

4、有的对监理工作干预较多，有的不通过监理工程师直接给承包商下达指令，造成不必要的纠纷和误解。