土地整治项目监理资料目录（土地整治项目监理规范）

新《土地开发整理项目预算定额标准》(2012版)

1、年12月，财政部、国土资源部印发《土地开发整理项目预算定额标准》。新《标准》主要在以下方面作了调整：调整了人工预算单价。

2、其它费用的取费基数为工程施工费.土地整治术语，土地开发指对为利用土地，通过工程、生物或综合措施，使其达到可利用状态的活动，包括开发为农用地和开发为建设用地。

3、年12月，财政部、国土资源部印发《土地开发整理项目预算定额标准》。新《标准》的颁布执行，标志着土地整治专项资金预算管理的技术标准日趋完善，专项资金预算管理工作又迈上一个新台阶。就新《标准》出台背景、修订等情况，记者近日采访了国土资源部财务司司长赖文生。

4、《土地开发整理项目预算定额标准》是2005年7月中国财政经济出版社出版的图书，作者是财政部经济建设司，国土资源部财务司。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

5、土地整治管理按照项目进行，执行国家规定，并可能采取“以补促建”的形式，鼓励农村集体经济和农民参与。土地整治项目的支出明细包括工程施工、设备费用和不可预见费用，标准根据《土地开发整理项目预算定额标准》执行。基本农田保护支出保障农田面积、质量稳定，包括调查、划定、监管以及标识设立等费用。

《土地开发整理项目预算定额标准》中其他费用的取费基数是什么?_百度...

其它费用的取费基数为工程施工费.土地整治术语，土地开发指对为利用土地，通过工程、生物或综合措施，使其达到可利用状态的活动，包括开发为农用地和开发为建设用地。

定额的取费基数即建筑工程费用的计算，按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后，参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。土建定额大部分是以直接工程费用为基数进行计取的，而安装工程中多数以人工费为基数进行计取。

措施费调整后的临时设施费、施工辅助费、增加安全施工措施费等按照直接工程费的百分率计算，其中安装工程为0%，建筑工程为0.7%。

土地开发整理项目规划设计需要什么资质

1、规划设计的要求较高：具有独立法人资格并具有土地利用总体规划修编能力的独立法人机构；具有行业主管部门颁发的土地规划相关资质（一般要求乙级及以上资质或在当地省级国土主管部门备案的机构）；具有编制土地利用总体规划的工作业绩。

2、二）申请单位应具备国家和省有关行业主管部门颁发的下列资质之一：乙级（含乙级）以上土地利用总体规划编制资质；工程设计综合资质；水利、农林行业工程设计资质；水利工程或农业综合开发工程丙级（含丙级）以上工程设计专业资质。

3、一般西南地区，只要是房建、市政、土建、桥梁、农水等都可以。二级资质建筑公司完全可以。

4、这种情况需要具备土地规划、土地整理、土地利用等资质，同时还需要具备建设工程施工总承包资质和水利工程施工总承包资质。

5、根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》：设立一级资质必需具备：不低于5000万的注册资金 从事房地产开发五年以上 具有中级以上资称的专业技术人员不少于20人，且上年开发规模不低于15万平方米。一级开发资质由国家建设部审批。其开发规模及地域不受限制。

国土部门八要八不准内容

- 严禁非法占用耕地造林。- 严禁超标准建设绿色通道。- 严禁违规占用耕地、挖湖造景。- 严禁占用永久性基本农田和扩大自然保护区。- 严禁非法占用耕地进行非农建设。- 严禁违法违规出让土地。

不得在一般耕地上挖湖造景、种植草皮。 不得擅自扩大退耕还林还草还湖规模。 不得在铁路、公路等用地红线外，以及河渠两侧、水库周边占用一般耕地种植树木建设绿化带，超标准进行绿化。 未经批准不得占用一般耕地实施国土绿化。

禁止通过设立各种名目非法占用耕地进行建设。禁止违反“一户一宅”政策占用耕地建设房屋。禁止非法出售占用耕地的房屋。禁止违法审批占用耕地进行建设。以上规定依据《自然资源部、农业农村部关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》以及相关法律法规和政策制定。

农村用地八不准的内容是：不准强占耕地建房；不准在承包耕地上违法建房；不准流转耕地违法建房；不准巧立名目违法占用耕地建房；不准违反一户一宅规定占用耕地建房；不准非法出售占用耕地建房；不准违法审批占用耕地建房；不准占用永久基本农田建房。

八不准：不准占用永久基本农田建房。不准强占多占耕地建房。不准买卖、流转耕地违法建房。不准在承包耕地上违法建房。不准巧立名目违法占用耕地建房。不准违反一户一宅规定占用耕地建房。不准非法出售占用耕地建得房屋。不准违法审批占用耕地建房。

全域土地综合整治什么意思

1、全域土地综合整治是在一定的区域内，按照国土空间规划（土地利用总体规划）确定的目标和用途，以土地整理、复垦、开发和城乡建设用地增减挂钩为平台，推动田、水、路、林、村综合整治，推进城乡一体化进程的一项系统工程。

2、法律分析：全域土地综合整治是在一定的区域内，按照土地利用总体规划确定的目标和用途，以土地整理、复垦、开发和城乡建设用地增减挂钩为平台，推动田、水、路、林、村综合整治，推进城乡一体化进程的一项系统工程。

3、全域土地综合整治是一项系统工程，旨在优化国土空间结构和布局，推进城乡一体化。这项工作围绕土地整理、复垦、开发，以及城乡建设用地增减挂钩，实现田、水、路、林、村的综合整治。

4、全域土地综合整治是在一定的区域内，按照土地利用总体规划确定的目标和用途，以土地整理、复垦、开发和城乡建设用地增减挂钩为平台，推动田、水、路、林、村综合整治，推进城乡一体化进程的一项系统工程。通俗一点解释就是你们村庄的土地比较散乱，政府会发布相关政策规划起来。