楼道施工管理规范（楼道施工规定时间）

楼道门损坏是否应由物业负责维修?

楼道门损坏是否应由物业负责维修分情况而定。一般情况下，楼道门的日常维修属于物业管理范畴的，所以一般轻微损坏都可以直接由物业维修好。但是，如果楼道门完全破损，需要另外更换，或者大修的，那么就不属于物业个人责任。

如果没有确定责任人，而损坏的大门属于小区的公共设施，物业公司应当负责维修，业主有权要求物业立即修复。 如果业主的大门被破坏，业主有权利要求物业进行修复，因为物业公司负责小区的安全管理，门损坏可以视为物业的失职。 对于新入住的毛坯房，大门的保修期通常为5年。

楼道门锁损坏，属于物业管理的范畴。 作为从事物业管理工作的专业人士，我了解到，您所支付的物业管理费中包含了公共设施的维修基金。 因此，物业公司应当及时派出工作人员进行维修。 请您耐心等待，问题应该会很快得到解决。

楼宇门坏了物业有义务负责修理。相关费用会从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。

法律分析：由物业负责维修，相关费用从维修基金扣除。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

跪求修楼施工队管理细则?

1、第一，结合工程特点选择素质高、有此类或类似专业分部分项工程施工能力和经验的专业劳务队。

2、部属各工作人员要严格执行国家和省工程建设工作政策、法规、维护国家利益。认真执行国家和省颁布的设计、施工规范、工程质量验评标准，建筑安装工程施工技术资料管理规定。各专业人员间要团结协作，、密切配合。要积极、热情、主动、诚恳，以第三方的公正立场维护单位和施工单位的正当合理利益。

3、实行逐级安全技术交底制，开工前由技术负责人向全体职工进行交底，两个以上施工队或工种配合施工时，要按工程进度交叉作业的交底，班组长每天要向工人进行施工要求、作业环境的安全交底，在下达施工任务时，必须填写安全技术交底卡。

4、各施工队在汛期施工中，要指定专人收听广播，及时了解天气变化情况，合理组织施工生产。特别是在土方施工、桥梁施工过程中，严格按照雨季施工方案施工，确保施工安全。（4）及时作好本单位防泥石流抢险救灾人员数量、机械台班、工程数量、资金投入等的统计工作，及时上报。

建筑工地文明施工都包括哪些规定?

1、建筑工程文明施工管理规定有：项目制订配套的文明施工管理制度和文明施工岗位责任制，并制定文明施工奖罚措施，并层层签订施工管理协议书，用经济手段辅助岗位责任制的实施。各施工员必须督促有关作业班组在施工中做到工完料尽、工完场清。

2、建筑施工现场文明施工包括以下几个方面： 安全文明施工：遵守国家和地方的相关安全法规，设立必要的安全警示标志，建立施工现场安全管理制度，配备必要的安全设备，确保施工过程中人员和设备的安全。 环境保护：施工现场要进行垃圾分类、合理利用资源、避免扬尘扰民、减少噪音污染等。

3、防尘污染。 措施应该妥善完成。 工地经常清洗和洒水。 应覆盖所有成堆的沙土及散装材料。现场面貌，包括施工现场在内的大门应规范化，门和大门应按公司统一形象设计； 场地的墙壁应具有统一的风格和颜色，并应封闭。施工现场要有围墙，有入口和出口，并有门禁。 禁止非施工人员穿过施工区域。

4、建筑工地文明施工的基本要求主要包括安全施工、环境保护、噪音控制、资源节约和规范化管理。首先，安全施工是文明施工的核心。在施工现场，必须确保所有工作人员佩戴安全防护装备，如安全帽、安全鞋、安全带等，并遵守所有安全操作规程，防止意外事故的发生。

5、工地文明施工，各地规定有出入，大致有以下各点：防噪音污染。夜间施工要报批。防扬尘污染。措施要得当。工地经常打扫，洒水。所有堆土，散装材料要遮盖。工程车辆出工地大门前应水洗轮胎，不许把泥浆等带出工地。防污水污染。工地要有组织排水。不许散流。

装修施工队管理制度有哪些规定要求

施工人员必须爱护公共设施对于违反操作规定破坏公共设施（包括楼道、墙面、露台等）的行为，按责任照价赔偿。因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，均由装修队负责修复并赔偿全部损失。施工人员携物出区时必须向门岗保卫人员出示《放行条》，并经保卫人员核实无误后方可放行。

施工期间，施工人员严禁喝酒，施工现场严禁抽烟，不得在施工现场打架斗殴。大小便到物业指定地点，不准使用客户洁具及其他一切用品，每日清扫，垃圾入袋。

施工人员管理 （一）施工人员出入物业小区必须佩带出入证，无证人员不准入内。（二）施工人员只能按装修电梯使用方法规定乘用。施工人员如确定装修工作时需要在装修房屋内暂住，经由房屋业主向管理处提出书面申请承诺书，幷应持有派出所签发的暂住证。

施工人员必须遵守安全施工规章制度。有权拒绝违反“安全施工管理制度”的操作方法。 1施工现场地需挂贴安全施工标牌。 1严禁违章指挥和违章操作。 施工现场临时用电管理制度 工地所有临时用电由专业电工（持证上岗）负责，其他人员禁止接驳电源。

国家住宅装饰装修工程施工规范

- 0.2：本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。- 0.3：除执行本规范外，还应符合国家现行有关标准和规范的规定。 术语 - 定义了住宅装饰装修、室内环境污染等术语。 基本规定 - 规定了施工基本要求，包括施工前的工作、各工序的检查、施工中的禁止行为等。

总则 为住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，保障人身健康和财产安全，保护环境，维护公共利益，制定本规范。住宅装饰装修工程施工规范适用于住宅内部的装饰装修工程施工 本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。 住宅装饰装修工程施工除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准，规范的规定。

中国在2001年12月9日颁布了一项重要的国家标准，编号为GB 50327-2001，名为《住宅装饰装修工程施工规范》。这项规范主要针对室内装修领域，为住宅装饰装修工程的施工提供了详细的指导和标准。

修订计划”的通知》（建标〔2001〕87号）的规定，建设部与相关部门共同完成了《住宅装饰装修工程施工规范》的制定工作。该标准已经经过相关部门的严格审查，并被正式批准为国家标准，其编号为GB50327－2001，自2002年5月1日起全面实施。