建筑装饰工程施工图预算(建筑装饰工程施工图预算的编制方法有哪些)
请问室内装饰工程预算有什么作用?与室内装饰工程施工图预算一样吗?
室内装饰工程预算的作用 装饰工程预算是建筑装饿施工单位(施工或称乙方)和建设单位(房主或称甲方)签订工程承包含同和办理工程结算价款的依据。 装饰工程预算是银行拨付工程价款依据。 装饰工程预算是施工企业(乙方)编制计划,统计和完成施工产值的依据。
预算的作用在于能够很好的通过项目的类别和方量呈现,让你清楚的知道整个工程的费用,让你在未来资金投入上有一个很好的把控。这个预算和施工图预算基本一致,当然,有些情况下,施工图预算会更加详细一些。
指导施工生产---让管理人员通过预算清楚地知道本工程需用的nbsp;人、材、机具体数量,从而更好地控制成本。(施工方)2。业主可通过预算衡量项目成本及投资额。(业主方)3。是调节和处理造价纠纷的依据。4。预算中的材料分析是施工方控制材料成本的重要依据。
土建预算:为满足生产、生活的需要而建造的房屋及其附属工程称为建筑工程。人们对拟建房屋及其附属工程在建造前,对其所需要的物化劳动和活劳动的消耗都得事先加以计算,以衡量自己有没有力量去建造它。
设计概算与施工图预算是室内装饰工程项目预算的重要组成部分。本章将详细解释如何根据设计图纸和工程量计算出概算和预算,确保工程预算是科学合理的。
一般的家庭装修工程预算主要是由直接费、间接费及施工管理费组成,而大型的建筑装修工程还要加上计划利润和税金。直接费是预算的基础,是装修工程中一项基本费用,由材料费、人工费组成。材料费是指直接用于该装修工程的所有材料费用的总和;人工费是指付给施工人员的基本费用。
建筑装饰装修工程施工图预算审查的内容有哪些?
1、【答案】:B,C,D 正确答案是B、C、D。解答如下:依据《造价管理教材》第六章第二节内容,应选B、C、D项。【解析】重点抽查法审查施工图预算,审查重点是工程量大或造价高、工程结构复杂的工程,补充单位估价表,计取的各项费用(计费基础、取费标准等)。
2、如何审查土建施工图预算 审查土建施工图预算是确保工程造价合理的关键步骤。由于审查对象、进度要求或投资规模的差异,审查方法也会有所不同。在建筑安装工程中,土建工程通常占投资的大部分,因此,审查土建工程施工图预算尤为重要。
3、说明审查施工图预算的步骤。①做好审查前的准备工作:a.熟悉施工图纸。施工图是编审预算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,应对所有图纸清点、识读,弄清其中的疑点难点。b.了解预算包括的范围。了解该工程预算包括的内容,例如,配套设施,室外管线,道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、了解施工图预算所采用的定额 根据施工图预算编制说明,了解编制。本预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程性质。如果该工程预算没有填写编制说明,则应从预算内容中了解本预算所采用的定额。了解预算包括的内容范围 收到工程预算后,应该根据编制说明或内容,了解本预算所包括的范围。
5、也是编制招标工程标底和投标报价和确定工程项目总承包合同价的主要依据。
6、施工图审查 施工图审查是施工图设计文件审查简称,是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。国务院建设行政主管部门负责全国的施工图审查管理工作。
建筑装饰装修工程施工图预算的编制依据主要有哪些方面?
施工图预算的编制依据是一般依据以下资料:(1)现行的建筑工程预算定额,据以确定按分部分项工程划分的单位产品的人工、机械、材料消耗量。(2)现行的地区单位估价表,据以确定本地区的基价水平。现行的间接费率标准,将预算定额未能包括的价值因素纳入间接费内,以补充现行预算定额的不足。
装饰工程预算的编制方法主要有两种:单位估价法和实物造价法,一般的装饰工程预算,按常规在采用单位估价法编制施工图预算但由于装饰工程多使用新材料,新技术新机械设备,在必要时需要采用实物造价法编制工程预算。
预算定额是编制施工图预算(设计预算)的依据,也是编制概算定额、估算指标的基础。预算定额在施工企业内部被广泛用于编制施工组织计划,编制工程材料预算,确定工程价款,考核企业内部各类经济指标等方面。因此,预算定额是用途最广的一种定额。
施工图预算的编制方法有哪几种?
1、施工图预算的编制方法包括定额单价法、工程量清单单价法和实物量法。其中,定额单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。工程量清单单价法是根据国家统一的工程量计算规则计算工程量,采用综合单价的形式计算工程造价的方法。
2、按照预算造价的计算方式和管理方式的不同,施工图预算可以划分为两种计价模式,即传统计价模式和工程量清单计价模式。我国的传统计价模式是采用国家、部门或地区统一规定的定额和取费标准进行工程造价计价的模式,通常也称为定额计价模式。也即工料单价法。
3、施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。
4、实物量法和单价法的最大区别在于中间步骤,也就是计算人工费、材料费和施工机械使用费这三种费用之和的方法不同。
5、在施工图预算编制过程中,有三种常用的方法:单位估价法、实物估价法和分项工程完全单价计算法。在中国,通常采用单位估价法进行预算编制。
6、编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。(1)单价法 用单价法编制施工图预算,就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价,根据施工图计算出的各分项工程量,分别乘以相应单价或预算定额基价并求和,得到定额直接费,再加上其它直接费,即为该工程的直接费。
建筑装饰装修工程施工图预算的编制步骤是什么?
一) 收集编制施工图预算所需的相关资料 资料主要包括:经过交底会审后的施工图纸,经批准的设计总概算书,施工组织设计,以及国家和地区主管部门颁布的装饰工程预算定额、工人工资标准、材料预算价格、机械台班价格、单位估价表、工程施工合同、预算工作手册等。
收集基础资料,做好准备主要收集编制施工图预算的编制依据。包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。(2)熟悉施工图等基础资料编制施工图预算前,应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚,了解设计意图,掌握工程全貌。
不管采用哪种编制方法,施工预算的编制一般均按以下步骤进行:收集资料 编制施工预算之前,首先应掌握工程项目所在地的现场情况,了解施工现场的环境、地质、施工平面布置等有关情况,尤其是对那些关系到施工进程能否顺利进行的外界条件应有全面的了解。
准备工作,列项并计算工程量,套用定额预算单价,计算人,材,机费,编制工料分析表,计算主材并调整人材机费,按计价程序记取其他费用,并汇总造价,复核,填写封面,编制说明。
施工图预算计价反映的是工程定额编制期的社会平均成本价格。
浅谈施工图预算?
用实物法编制施工图预算,主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量,分别套取预定额,并按类相加,求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量,然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价,求得人工费、材料费和施工机械使用费,再汇总求和。
施工图预算是根据施工图纸数量套预算定额得到的。施工图预算计价采用国家颁布的工程定额组成工料单价,管理费和利润另计,不考虑风险因素,既不能直观和全面反映企业完成分部、分项和单位工程的实际价格,工程合同价格计算核定、调整又比较复杂,难以界定合理性,容易引起各方理解争议。
单位施工图预算,它是要据国家规定的预算定额,费用定额和地区批准的材料预算价格,按单位估价法计算的,以工程实物量(简称工程量)和货币形式表现的预算,它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。因此施工图预算的准确与否,关系重大,牵扯面很广。