某家建筑装饰工程有限公司（某装饰工程公司承接一项酒店装修）

业主装修事先应明确约定自觉远离争议地带

如果装饰公司没有明确规定，则需要提前与工人商定，并争取写入合同，避免瓷砖破损、工人受伤等事故发生后，责任无法界定，产生纠纷。争议二工程交叉问题多装修是一个由很多个工程相互配合的过程，其间可能会涉及不同公司的工人，有时也会产生交叉作业，很多问题也由此而生。

、关于装修管理服务费用。 物业管理企业进行装修管理，要额外花费一定的人力、物力。而在平常的物业管理费中，并没有包含这部分费用。因此物业管理企业与装修人在签订协议时，要约定这部分费用，并另行收取，并明确约定装修管理服务的内容，例如包括提供建筑物竣工图纸，对装修工程进行咨询建议监督检查等。

关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。显而易见，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。

只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项。物业部门就应该退还给你保证金。根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报 告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协 议，并约定收取装修保证金。

不要相信装修公司的多退少补，要明确说好多退少不补。合同是不是规范 每个地区都有工商局出的合同范本，当然很多装修公司也有自己改过的合同，比如每个公司的付款方式不一样，有4/4/2的，有5/4/1的，有6/5/0.5，检查一下有利于自己的可以签约。

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装修前做好哪些功课可以防止室内空气超标?

工程验收时应提供室内环境检测报告。根据国家《民用建筑工程室内环境污染控制标准》的要求，新建、扩建和改建的民用建筑工程应承担室内环境污染检测，否则不能承担工程交工和验收检查。

新风系统 新风系统可以保证家中24小时都处于通风状态，这可以很大程度的增加室内的空气和外界的交换，虽说效果很不错，但是这种新风系统的价格比较贵，而且装修前安装是比较好的选择。

通风 装修刚结束时，空气污染较大，室内要通风一段时间才能入住。此外，即使是已入住的房子，如果室内不经常通风，空气中的甲醛累积含量也有可能超标。

● 加强室内通风非常关键，几大主要污染物质通过加强通风都可以大量清除。装修好的居室不能马上入住，要尽量通风散味，做好空气净化工作。但是，不能打开所有门窗通风，因为这样对刚刚涂刷完毕的墙面及顶棚漆不利，会使漆急速风干，容易出现裂纹。

新房装修入住前有什么讲究室内要做好通风换气。为确保入住时的良好空气品质，装修后要做好通风换气、净化空气等工作，这一点要视室内空气质量而定。因此小编建议：打开卧室房门，利用厨房、卫生间的窗户进行通风，可以在室内放上几盆水，这样既保护了刚做好的墙面，又能吸附一些污染物质。